父母出资买房，是否为共同财产需明确表示。协议离婚按协议执行，诉讼离婚按法律规定。财产分割应遵循平等、照顾子女和女方利益、方便生活、权利不得滥用原则。房产为夫妻共同财产情况：婚期用共有财产购置、继承或赠与但明确只归一方所有、名字为双方的婚前购买、经协定为共同财产、父母购买但明确只归一方所有。
法律分析
如果父母出钱买房被认定为个人财产，则不参与分割。如果被认定为共同财产，则分为协议离婚和诉讼离婚。对于协议离婚，按照协议执行；对于诉讼离婚，按照法律规定的标准分割。
父母出资买房不一定为共同财产。如果父母出资并明确表示是给夫妻中的一方，则属于该方的个人财产。反之，如果父母出资但没有明确表示，则属于夫妻共同财产。
在协议离婚中，依法订立的财产分割协议具有法律效力。只要夫妻双方在自愿平等的情况下达成协议，协议中的财产分割条款对男女双方具有法律约束力。双方应按照协议分割财产。
人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时，应遵循以下原则：男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活和方便生活、权利不得滥用、夫妻一方所有的财产在共同生活中消耗、毁损或灭失时，另一方不应补偿。
通常情况下，房产被认定为夫妻共同财产的情况包括：1、夫妻双方在婚姻期间用双方共有财产购置的房产；2、夫妻一方继承或被赠与的房产，但明确表示只归一方所有的情况除外；3、婚前购买的房产，但房产证是夫妻双方名字的房产；4、夫妻一方的个人房产，但经过双方协定为夫妻共同财产的房产，需要办理加名手续；5、在婚姻期间，夫妻双方的父母为其购买的房产，但父母双方明确表示只归一方所有的情况除外。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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