父母出钱买房，是否为个人或共同财产需区分。协议离婚按协议执行，诉讼离婚按法律规定执行。房产为夫妻共同财产的情况有五种，需办理加名手续。离婚案件分割财产需遵循原则，如男女平等、照顾子女和女方利益等。协议分割财产约束力强，双方应按协议分割财产。
法律分析
父母出资买房，如果被认定为个人财产，则不参与分割；如果被认定为共同财产，则根据离婚方式执行分割标准。在协议离婚中，夫妻双方可以依法订立财产分割协议，协议具有法律效力，双方应当按照协议分割财产。在诉讼离婚中，人民法院应当遵循男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活、不得滥用权利等原则。一般情况下，房产被认定为夫妻共同财产的情况有：夫妻双方在结婚期间用双方共同财产购置的房产、夫妻一方继承或被赠与的房产、夫妻双方名字在房产证上的婚前购买的房产、经过双方协定为共同财产的个人房产，以及在婚期内，夫妻双方的父母为其购买的房产，但如果父母明确表示只归一方所有，则不属于共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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